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广丰县三举措联动大力推行标准厂房建设-厅局动态

发表时间:2018-02-02    浏览次数:次   来源:兰德咨询

  为有效破解工业园区经济发展与用地制约的“瓶颈”,近几年来,广丰县釆取“示范带动、典型引领、政策鼓励三举措联动,大力推行多层标准厂房建设,立体用地,让有限的土地资源承载起更大的经济发展。

  示范带动。该县规划出200多亩,建设寸金、金鑫等产业园,共建成标准厂房22万平方米,一是供小微项目落户标准厂房, 据悉,租用标准厂进行生产的小型企业累计达70多家; 二是供确需用地的大项目在用地一时难以落实之前先行租用, 确保既留住大项目,又避免发生未供先用等违法用地问题,据悉,先行租用过标准厂房进行生产过的企业有近百家。

  典型引领。该县通过建设寸金、金鑫产业园标准厂房,有效地起到了示范带动作用。随后入驻工业园区的江西天地隆铜业集团、江西东海食品、广丰月免橱柜、广丰国铝等一批企业,也采取建设多层标准厂房的方法,大大提高了容积率,节约了用地。如占地仅40亩的广丰国铝实业有限公司,采取建多层标准厂房的方法,大大提高了容积率,建筑总面积为39464.38平方米,容积率达1.48,远远高于出让时规划容积率0.8的标准。这批典型涌现后,该县及时总结推广了他们的经验做法,有效地为后续入园项目建设起到了引领作用。

  政策鼓励。为推行标准厂房建设,该县出台政策明确规定, 对存量工业用地,在符合规划、不改变用途的前提下,提高建筑密度和增加容积率的,不再增收土地价款;对新增工业用地,厂房建筑面积高于容积率控制指标部分不再增收土地价款。以此鼓励和支持企业建造多层高标准厂房,推行“借天生地”,据了解,该县园内共有67家企业通过“零增地” 技改,有效提升了土地利用率,节地1200多亩,实现增产不增地。

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